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Equipamento esportivo no Porto Maravilha, supervisionado pela Prefeitura do Rio, Secretaria Municipal e Câmara Municipal, sob Direito Urbanístico.
Na zona sul da cidade, na sede social da Gávea, o prefeito Eduardo Paes e o presidente do Clube de Regatas do Flamengo, Rodolfo Landim, assinaram um termo de compromisso para viabilizar a construção do estádio rubro-negro na área do Porto Maravilha.
Esse acordo é um marco importante para a construção do novo estádio, que será um espaço esportivo de última geração, capaz de abrigar eventos esportivos de grande porte. Além disso, a construção desse estádio também contribuirá para o desenvolvimento da região, tornando-a um ponto de referência para a prática esportiva e lazer. A edificação esportiva contará com instalações modernas e acessíveis, proporcionando uma experiência única para os torcedores e atletas. O projeto também prevê a construção de espaços para atividades esportivas e culturais, reforçando o compromisso do clube com a comunidade. Um novo capítulo está prestes a ser escrito na história do Flamengo.
Construção do Novo Estádio do Flamengo: Uma Nova Etapa
De acordo com o documento, serão enviados para a Câmara Municipal dois projetos de lei, que representarão o cumprimento de mais uma etapa para a viabilização do equipamento esportivo. Estudos da Prefeitura do Rio de Janeiro, por meio da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Econômico, apontaram que o novo estádio pode movimentar R$ 5,3 bilhões na economia carioca em 10 anos.
Nesse cálculo entram os gastos dos torcedores em jogos dentro e fora de casa, de R$ 833 milhões, com compra de ingressos, despesas com transporte no deslocamento, gastos em bares e restaurantes. ‘É uma importante conquista para a cidade. Tudo o que fizemos respeitou o direito, o processo de desapropriação, o leilão. Tudo foi muito aberto e feito dentro das regras.
O que estamos fazendo hoje é nos comprometer em permitir que o Flamengo faça uso de algo que já lhe pertence. O Flamengo não ganhou o terreno da prefeitura, ele comprou pagando o valor adequado. Nós criamos as condições para que o Flamengo tenha plena capacidade para exercer um direito que já possui. Já que o poder público não permite que o clube construa na área que lhe pertence, estamos permitindo que o faça em outra área’, explicou o prefeito do Rio.
Projetos de Lei e a Construção do Estádio
O primeiro projeto de lei a ser encaminhado à Câmara Municipal tem por objetivo transferir o potencial construtivo que o Flamengo tem em sua sede na Gávea para outros locais da cidade. Com essa operação, o clube poderá negociar esse direito de construção em outras áreas do município e a previsão é a de que arrecade cerca de R$ 500 milhões. Esses recursos só poderão ser usados na construção do estádio.
O segundo projeto de lei vai isentar o Flamengo do pagamento de outorga de direito urbanístico adicional (Cepacs) à Caixa Econômica Federal, de quem adquiriu o terreno para a construção do estádio. Para evitar prejuízos à instituição financeira, medidas compensatórias dentro da Operação Consorciada do Porto Maravilha serão ofertadas pelo município ao banco. Esse segundo projeto de lei fará com que o clube rubro-negro deixe de pagar mais R$ 500 milhões pelo imóvel à Caixa.
‘O evento serviu como uma prestação de contas para a prefeitura sobre a evolução do projeto e tudo o que nos foi cobrado pelo município em termos de adequação às exigências urbanísticas. E assinamos o documento que nos dá o potencial construtivo da Gávea para construir em outro local. Um valor em torno de R$ 500 milhões, algo muito importante para auxiliar na construção do estádio’, disse Rodolfo Landim, acrescentando que a inauguração do estádio está prevista para o dia 15 de novembro de 2029.
Impacto Econômico e a Edificação Esportiva
Em 2023, o clube atraiu 1,8 milhão de torcedores, em 33 jogos. A receita do Flamengo com o novo estádio deve ser 10% maior que a registrada em 2023 de R$ 1,374 bilhão. A movimentação econômica total deve ficar em R$ 2,3 bilhões, ou seja, R$ 329,1 milhões a mais que no ano passado. A construção do novo estádio do Flamengo é um exemplo de como a edificação esportiva pode ter um impacto significativo na economia local e na vida dos torcedores.
Fonte: @ F5 News
